2026年1月30日下午，本所资深合伙人黄京穗律师应华南区深耕产业园区、文商旅与旧改领域的知名产业社群“学加”邀请，作为主讲嘉宾，带来了一场题为《律师视角下物业租赁合同核心条款设计》的实务沙龙。本次活动吸引了众多园区企业家及企业高管拨冗出席，共同探讨商业租赁中的风险防控与合规经营之道。

黄律师从当前商业租赁实务中的高频痛点与典型案例切入，引导与会者切换视角，分别从出租方与承租方的双重立场出发，对合同关键环节的风险分配与权益平衡进行了专业拆解。分享内容聚焦“租赁标的”“经济性条款”“交付、改造与装修”“合同解除与清场处置”四大核心模块，系统解析了商业物业租赁合同中典型却易被忽略的法律风险点。

凭借多年来服务各类产业园区、文旅创意园及商业综合体项目中积累的丰富经验，黄律师的分享将典型案例与实操策略深入融合，在现场引发了广泛共鸣。在互动交流中，与会企业家及高管踊跃提问，就自身在项目运营中遇到的具体难题与黄律师进行了深入交流，现场气氛热烈。

本次沙龙内容紧贴业务实际，兼具专业深度与实操价值，有效助力园区运营管理者提升在合同源头进行法律风险前置防控与精细化管控的能力。黄律师的专业见解与务实分享，获得了与会同仁的一致高度认可。

恒生律所以“诚信、勤勉、专业、务实”为理念，以专业法律服务为产业空间赋能，致力于成为产业园区运营商与入驻企业最值得信赖的法律伙伴。我们将持续以专业洞见，护航产业的高质量发展与合规运营。