经办律师：

蒋冬菊、陈琪璋

本案是涉及占地面积高达79万平方米超大别墅区重新划分物业区域行政处理纠纷案，因涉及将“未办有偿利用手续的土地”、“发展商自有商业物业”、“发展商未开发住宅地块”纳入别墅物业管理区域统一管理的做法是否合法存在重大争议，又涉及数百户业主切身利益，故本案引起了较大的社会关注。

经办律师运用娴熟的专业知识，通过多个行政诉讼程序实质化解重大行政争议，有效解决国务院《物业管理条例》与地方性法规《广东省物业管理条例》对如何划分物业区域的衔接问题，为了物业区域划分奠定新的案例做法，突破性解决建设用地规划许可红线不是划分物业区域唯一依据的重大难题及作出有益补充，具有较好司法案例示范效果。此外，本案业委会涉及数百位业主，经办律师始终坚持维稳第一观点，有效避免群体性事件的发生。

经办律师：

蒋冬菊、陈琪璋

本案是省重点督办“重大非法占地”行政处罚案件，土地承租人未经合法用地和报建手续擅自建设别墅度假村，涉及数十亩用地违法占地重大行政处罚。本案受到诸多群众投诉，社会影响恶劣，属于重大、疑难、复杂性且涉及权益非常重大的案件。

经办律师受自然资源局委托参与本案行政诉讼再审阶段，提出的观点得到再审法院支持，对如何解决行政协议与行政处罚之间冲突、行政征收补偿与行政处罚之间冲突形成良好案例示范作用。最终本案通过再审程序改判，有效恢复土地管理秩序，有良好的社会效果。

本案系涉外刑民交叉重大疑难合同纠纷，涉及“名为租赁实为借贷”、代理权限边界、刑事诈骗与民事合同效力交叉等多重复杂法律问题。

经办律师穿透合同形式认定法律关系，突破传统房屋租赁纠纷合同审理思路，在依法维护委托人合法权益的同时为维护商事交易秩序做出贡献，对刑民交叉、越权代理等案件具有示范意义。